西安交通大学城市学院消防检测维保服务委托项目已具备校级磋商采购条件，项目资金来源为自筹资金，采购人为西安交通大学城市学院。现将有关事宜通知如下：
一、采购项目名称及基本内容
1.项目名称：消防检测维保服务委托项目
2.项目编号：XJCZ2025-399
3.项目内容：
项目概况：为切实保障校园消防安全，给学校师生提供安全的工作和学习环境，保卫处计划引进专业的消防维保机构协助管理，确保更高质量地完成学校消防设备设施维保工作。
A.维保范围和期限
西安交通大学城市学院消防维保服务委托项目，位于陕西省西安市未央区尚稷路8715号，合计消防维保建筑面积共约180000平方米，项目包含校内一切消防系统设施维护保养（如维保合同期间有新建楼宇完成验收交付使用的，也并入维保范围）。
期限：2025年9月1日---2026年8月31日。
B.维保项目
对现有的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防栓给水设施及消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火门、防火卷帘门、火灾应急照明、疏散指示标志、消防通讯、消防电梯、火灾应急广播、灭火器等消防设备设施进行维护保养服务。
C.维保标准
在项目实施过程中，应严格执行正在实行的《建筑消防设施检测技术规范》GB/T44481-2024（2025年4月1日实施）、《建筑消防设施的维护管理》 GB25201-2010、《建筑消防设施检测技术规范DB61/T1308-2019》《西安市建筑消防设施管理规定》等消防技术标准的要求，实施开展建筑消防设施检查、维修、保养、测试等各项技术服务。
二、响应人资格要求
1.在中华人民共和国境内具有独立法人资格，能够提供合法有效的《营业执照》，且具有良好信誉及合同履行能力，具有良好资金、财务状况；
2.响应人须具备有效期内的消防设施工程专业承包二级及以上资质；须在《社会消防技术服务信息系统》完成备案并通过审核，且符合应急管理部门规定的从业条件；
3.响应人拟定的项目负责人及技术负责人须具备一级注册消防工程师；拟定的应急技术人员应持有四级或中级（以上）消防设施操作员证书。
3.响应人须通过“信用中国”网站查询相关主体信用记录，以网页截图加盖供应商公章为准（对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单者将拒绝其参与磋商）；
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目；
5.本项目不接受联合体投标；
6.符合法律、行政法规规定的其他条件。
三、采购文件的发售时间及地点等
1.获取磋商采购文件时间：2025年6月18日-2025年6月24日的每天上午8：30-11：00，14:00-16：00(节假日除外)。
2.获取磋商采购文件地点：西安交通大学城市学院（尚稷路8715号）行政楼503室。
3.获取磋商采购文件的方式：现场获取时报名人须携带以下1-3项证明材料。
（1）法定代表人身份证（原件）或法定代表人授权委托书（包括法定代表人及被授权人身份证复印件）；
（2）被授权人身份证（原件）；
（3）营业执照（原件及复印件加盖公章）；
（4）响应保证金证明文件（注：各供应商在递交完资料后，以对公转账形式缴纳响应保证金，该项费用应从供应商基本账户转出（并在备注栏注明项目编号），且须在获取磋商采购文件的时间结束前到账，并向磋商工作人员提供“转账回执单”证明文件）。
4.磋商采购文件售价：200元/套，如需邮寄须“到付”邮费；磋商采购文件售后一概不退。
5.磋商响应保证金：人民币壹万元（¥10,000.00元) 注意:如供应商按公告要求提供完整资料、准时参加磋商会议且无违约的情况，采购人将在磋商会议结束后5个工作日内全额无息退还其磋商响应保证金。
6.履约保证金：成交通知发出后,按成交金额的10%收取。
7.成交服务费：磋商会议结束后，成交单位按总成交金额的5‰在西安交通大学城市学院财务处（行政楼302室）缴纳中标服务费。
四、响应文件的递交
1.响应文件递交开始时间：另行通知
2.响应文件递交截止时间：另行通知
3.响应文件递交地点：另行通知
4.响应文件接收人：西安交通大学城市学院资产管理处工作人员。
五、磋商会议的时间及地点
1.磋商时间：另行通知
2.磋商地点：另行通知
六、现场踏勘
招标人于2025年6月25日上午10:00时组织现场踏勘。（注意：报名单位必须派专业技术人员于2025年6月25日上午10:00时在行政楼503室集合、签到后统一踏勘，逾期招标人不再单独组织踏勘）
七、本次磋商采购公告发布的媒介
1.西安交通大学城市学院：www.xjtucc.cn
2.中国采购与招标网：http://www.chinabidding.com.cn
八、本次采购联系事项
1.采购联系人：王老师
2.联系方式：029-86653021
3.地 址：陕西省西安市尚稷路8715号
4.邮 编：710018
西安交通大学城市学院
2025年6月18日
